第286章 写字楼
两个小姨子有其他的事情，在录音棚门口和宁致远他们说了拜拜。
李小洋得了一首好歌，情绪高涨，酒桌喝完又招呼着到酒吧继续喝。
三个大男人在酒吧喝到晚上11点，回到家里睡到第二天上午。
林汐竹过来和宁致远汇合的时候，刚好秦俊开车送李小洋去机场。
李小洋看到林汐竹，崇拜之情，溢于言表。
昨天见到的两个妹子已经很漂亮了，没想到今天这个更漂亮！
没看出来呀！宁兄弟道行这么高！
林汐竹为什么要过来呢？
只不过是黑暗骑士被秦俊开走，宁致远约了林汐竹要去看写字楼，这才让林汐竹顺便过来接他。
蔡丞晗昨天给宁致远回了信息，宏达地产还真有一栋写字楼，要往外出售，而且距离远蓝印象的位置不远。
玛莎拉蒂开出小区，林汐竹目不斜视的问道：“刚刚在你家出去的是李小洋？”
“嗯，在东京的时候，我答应送他一首歌的。他这次过来，我就将歌给他了。”
宁致远低头摆弄着手机，查询要去看的那个写字楼，周边的环境和交通。
“我知道！”林汐竹语气不变的问道：“那两首歌是你写的？”
宁致远抬头看向林汐竹，摇头否认道：“我可不会写歌！两首歌都是我找来的！”
这种半真半假的话，系统都不会扣钱。
本来就是找来的！谁问都是这个答案！
林汐竹没有追问，赶上一个红绿灯，才接着说道：“如果还有类似的作品，可以继续找来。”
宁致远点点头，神色淡定的回道：“我尽力而为吧，不要抱太大希望。”
卧槽！
林汐竹，你的胃口真大！
我肚子里的干货就那么多，满足不了你的食欲可怎么整？
学娅小姨子要努力啊！尽快站稳脚跟，然后滚去拍电影，不然我还不得被林汐竹掏空了？
作为重生党的一员，我要矜持，我不能浪！
以林汐竹的智慧，我起码得编出三个像样的理由备用。
两人来到目的地，宁致远一边观察写字楼的外部环境，一边给宏达地产的负责人吴斌打电话。
集团大老板交代的任务，吴斌没有任何的怠慢，带着宁致远和林汐竹参观写字楼，介绍着情况。
宁致远和林汐竹的观察+吴斌的介绍。
总得来说，6层写字楼，建筑面积总共6000㎡，能够容纳900-1500个工位。
交通位置便利，出门就是公交站点，东南西北四个方向直至半夜都有公交车。如果担心坐公交又挤又慢，500米外就是地铁2号线。
物业公司可以用宏达地产的物业，也可以自己找物业。
整栋写字楼都是精装修，环境很好，舒适度很高。地下有停车位，楼上有餐厅，可以说面面俱到。
回到车里，宁致远询问道：“你觉得怎么样？”
林汐竹回道：“还可以吧，就是价格有点高！”
宁致远微笑道：“2.6亿的价格还算可以吧！我刚刚算了算，这个价格的写字楼如果交税，大概2000万左右。如果购买这栋，还是能节省一笔钱的！”
税其实是很高的！
全额3%的契税，全额5%的印花税，5元㎡的交易手续费，还有登记费什么的，杂七杂八加起来要不少钱！
这里，要普及一个知识点！
如果家里需要更换房产户主时，选择买卖房产，所交的税是要少于继承房产的。
神奇不神奇？
很多西方国家的规定也神奇，要想继承财产，得先要交巨额的财产税！交不上税，都没资格继承！
某些奴才向往的米国，也有一条神奇的规定。
简单来说就是做慈善可以合理避税！所以，米国的富豪做慈善都是不遗余力的。
圆规正转！除了上述几点，宁致远对这栋写字楼的价格也非常满意。
2.6亿的价格，简直就是为宁致远量身打造！
系统账户余额现在有1.2亿，使用半价卡，那就是2.4亿。虽然手里的钱不够，也只是差了1000多万而已。即便古玩店没有进项，公司那边还有很多钱，怎么用都够了。
宁致远征求林汐竹的意见，如果林汐竹也满意，那么就可以和宏达地产谈谈了。
林汐竹略有些好奇，问道：“2.6亿不是小数目！你没问题？”
大姨子！你这不是门缝里看人么？
我不但钱没问题，全身上下都没问题！
神色轻松的宁致远，自信满满的说道：“没问题！只要你也满意，多花点钱没什么！”
林汐竹大有深意的看了一眼宁致远。
虽然已经很熟悉，也知道宁致远的古玩店很赚钱，林汐竹却不知道宁致远具体有多少家底。
想了想，林汐竹说道：“既然你这么喜欢，那就和宏达地产谈谈吧。”
宁致远微笑说道：“辛苦你了汐竹姐！”
谈判这种事情，林汐竹才是专业的！宁致远有自知之明，这个时候明智的选择退居二线，交给林汐竹去表演。
虽然还没有购买，不过，宁致远已经在心里算起了账。
消费2.6亿，知己状态-20%，能够节省5200万。
因为是房产，还能激活房产大玩家的状态。
目前健身中心正在盖第12座，别墅2栋，录音棚的房产算1个。加起来就是1.5成。
换算一下就是8.5折，1亿的房产节省1500万。
卧槽！计算器呢，怎么不会算了呢？
默默打开计算机，仔细一算，如果购买这栋写字楼，节省的钱就是5200+3900=9100万！
而实际上呢？
这栋写字楼，宁致远只需要花费1.2-0.9，也就是3000万就能拥有！
(?｀?Д?′)
3000万就能买下来价值2.6亿的写字楼。
这种感觉，怎么比大热天喝雪碧还要爽？
如果房产大玩家叠加到最高的3成，岂不是什么生意都不用做，买房子赚钱就行了！
不行了不行了，营养有点跟不上。
稍稍平复一下心情，宁致远琢磨着买完写字楼，是不是搞点其他房子，抓紧时间将状态刷到3成。
想到此处，宁致远看向林汐竹，说道：“健身中心要抓紧速度了。”
林汐竹瞥了宁致远一眼，说道：“我心里有数！”
“……”
宁致远无语地翻了个白眼。